Новостройки СПб
Жилой комплекс Граффити от застройщика Ойкумена располагается рядом с метро Комендантский проспект.
Ознакомьтесь с описанием ЖК и застройщика, выберите планировку квартиры, посмотрите фото и прочитайте отзывы жильцов, чтобы узнать плюсы и минусы приобретения квартиры в комплексе Граффити.
В продаже 398 квартир метражом от 22.85 до 85.39 кв. м: студии, 1-комнатные, 2-комнатные, 3-комнатные.
Цены на квартиры в ЖК Граффити обновлены 29 июня 2017 в соответствии с официальным сайтом. Минимальная стоимость квартиры 2 125 050. Приобретение возможно по договору ДДУ в соответствии с 214 Федеральным законом.

ЖК Граффити Ойкумена

Санкт-Петербург, Приморский район, Каменка, Шуваловский пр. / пр. Королева / Парашютная ул. (м. Комендантский проспект, 20 мин. на транспорте)
+7 (812) 313-XX-XX
будние с 9:00 до 21:00, суббота и воскресенье с 10:00 до 20:00
Аэрофотосъемка от 4 ноября 2016
Фото (7)
Видеообзор
Тайный покупатель
Панорама улицы

Отдел продаж ЖК Граффити

+7 (812) 313-XX-XX
будние с 9:00 до 21:00, суббота и воскресенье с 10:00 до 20:00

Цены на квартиры в ЖК Граффити

Количество комнатЦена, руб.Общая площадь, м2В продаже
студии2 125 050 - 3 130 19022.85 - 32.27есть
1-комнатные3 338 300 - 4 216 87034.63 - 44.67есть
2-комнатные5 237 400 - 6 257 97057.53 - 67.29есть
3-комнатные6 505 060 - 8 164 00071.69 - 87.31есть
Цены и наличие указаны на 29.06.2017 при 100% оплате.
руб.
расширенный поиск
Общая площадь
кухня от
м2
Этаж
Отделка
Санузел
 (всего квартир: 398)
К сожалению, вашим фильтрам ничего не подходит. Попробуйте задать менее жесткие условия или посмотрите все квартиры:

Наша оценка

Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество

Отделка кватир в ЖК Граффити

Представлены квартиры с полной отделкой «под ключ». Отделочные работы выполнены с использованием качественных материалов.

Полы

Укладка ламината и монтаж плинтуса ПВХ, облицовка пола керамической плиткой в санузлах.

Стены

Сплошное выравнивание стен, огрунтовка стен, оклейка стен флизелиновыми фактурными обоями с последующей покраской водоэмульсионными составами, облицовка стен керамической плиткой в санузлах, облицовка, огрунтовка, шпатлевка и окраска откосов.

Потолки

Монтаж натяжного потолка.

Межкомнатные двери

Монтаж дверей из экошпона.

Санфаянс

Монтаж унитаза, установка ванны (с экраном) или душевого поддона, разводка труб по квартирам, установка умывальника, установка мойки, установки смесителей.

Рассрочка на квартиры в ЖК Граффити

Возможна длительная рассрочка платежей с первоначальным взносом 30% с начислением 1,4% ежемесячно на остаток суммы к выплате. При оплате в рассрочку график выплат составляется индивидуально.

подробности уточняйте в отделе продаж

+7 (812) 313-XX-XX
будние с 9:00 до 21:00, суббота и воскресенье с 10:00 до 20:00

Описание

О жилом комплексе

ЖК Граффити от застройщика Ойкумена представляет собой квартал из 16 новостроек высотой 24 этажа. Комплекс строится в Приморском районе Санкт-Петербурга, часть домов уже сдана, окончательно завершить работы планируется в конце 2019 года. Купить жилье можно в готовом или строящемся корпусе, в продаже есть студии, 1-, 2- и 3-комнатные квартиры площадью:

  • от 22.85 до 32.27 квадратных метров для студий;
  • от 34.63 до 44.67 квадратных метров для однокомнатных квартир;
  • от 57.53 до 67.29 квадратных метров для двухкомнатных квартир;
  • от 71.69 до 87.31 квадратных метров для трехкомнатных квартир.
Строительство ведется по монолитной технологии, жилье соответствует комфорт-классу.

Местоположение и инфраструктура

В пешей доступности от территории жилого комплекса нет станций метро. За полчаса на общественном транспорте можно доехать до станции Комендантский проспект. Выезд на ЗСД расположен в 4,5 км, до КАД от комплекса около 10 км.

В рамках строительства нового жилого квартала помимо домов будет возведено несколько объектов инфраструктуры:

  • 3 детских сада;
  • школа;
  • многоуровневые паркинги.
Придомовая территория будет огороженной и охраняемой. Компания Ойкумена проведет все необходимые работы по озеленению и благоустройству двора. Здесь появятся детские игровые и спортивные площадки, зоны отдыха.

Инфраструктура района развивается, недалеко от ЖК есть детские сады, в ближайшее время город планирует построить здесь больницу и родильный дом. Рядом с жилым комплексом Граффити находится Мартыновский сквер и озеро Долгое, жильцам есть где отдохнуть.

Цена недвижимости

Купить квартиру в новом жилом комплексе предлагается с полной чистовой отделкой. Стоимость составляет:

  • от 2 125 050 до 3 130 190 рублей для студий;
  • от 3 338 300 до 4 216 870 рублей для однокомнатных квартир;
  • от 5 237 400 до 6 257 970 рублей для двухкомнатных квартир;
  • от 6 505 060 до 8 164 000 рублей для трехкомнатных квартир.
Оплатить недвижимость можно сразу, также доступны рассрочка и ипотека. Квартиры реализуются в соответствии с Федеральным законом № 214 от 30.12.2004 года.

ЗастройщикОйкумена
СдачаIV кв. 2015 г. (уже сдан) - IV кв. 2019 г.
Разрешение на строительствоесть
Количество очередей7
Количество корпусов13
Этажностьот 10 до 24
Материал стенмонолит
Класс домакомфорт
Паркингподземный и крытый
Количество квартир4 833
Марка лифтовнет данных
Отделкаполная
Рассрочкаесть
Ипотекаесть
Договор приобретения214 ФЗ
Военная ипотекаесть
Материнский капиталесть
Субсидииесть
Охранаесть
Огороженная территорияесть
Зеленый дворесть

Расположение и инфраструктура

Панорама 360°

Как добраться

Самое удобное метро - Комендантский проспект, до него можно доехать за 20 мин. на транспорте: пройти 1100 метров до остановки «Улица Шаврова», сесть в автобус № 127, 171, троллейбус № 2, 23, 50 или маршрутку № К168, К23, К91, К91А и ехать до остановки «Станция метро «Комендантский проспект»». Или добраться за 10 мин. на машине.

За 20 мин. на транспорте можно добраться до метро Пионерская: пройти 460 метров до остановки «Проспект Королёва, 59», сесть в маршрутку № К127, К79 и ехать до остановки «Станция метро «Пионерская». Или доехать до него за 10 мин. на машине.

ЖК Граффити адрес на карте

О застройщике

НазваниеОйкумена
Год основания1997
Сданных ЖК с 2015 г.1
Сейчас строится ЖК1

Продажа квартир от застройщика

+7 (812) 313-XX-XX
будние с 9:00 до 21:00, суббота и воскресенье с 10:00 до 20:00
Новостройки СПб
+7 (812) 313-XX-XX