Новостройки СПб
Жилой комплекс Граффити от строительной компании Ойкумена располагается рядом с метро Комендантский проспект.
Ознакомьтесь с описанием ЖК и инфраструктуры, выберите планировку квартиры, изучите фотографии и прочитайте отзывы пользователей, чтобы узнать плюсы и минусы приобретения квартиры в комплексе Граффити.
В продаже 319 квартир площадью от 22.85 до 87.31 кв. м: студии, 1-комнатные, 2-комнатные, 3-комнатные.
Цены на квартиры в ЖК Граффити обновлены 2 ноября 2017 в соответствии с официальным сайтом. Минимальная стоимость квартиры 2 216 450. Покупка возможна по договору долевого строительства в соответствии с 214 Федеральным законом.

ЖК Граффити Ойкумена

Санкт-Петербург, Приморский район, Каменка, пр. Шуваловский / пр. Королева / ул. Парашютная (м. Комендантский проспект, 20 мин. на транспорте)
+7 (812) 313-XX-XX
будние с 9:00 до 21:00, суббота и воскресенье с 10:00 до 20:00
Аэрофотосъемка от 30 мая 2017
Фото (6)
Видеообзор
Тайный покупатель
Панорама улицы

Отдел продаж ЖК Граффити

+7 (812) 313-XX-XX
будние с 9:00 до 21:00, суббота и воскресенье с 10:00 до 20:00

Цены на квартиры в ЖК Граффити

Количество комнатЦена, руб.Общая площадь, м2В продаже
студии2 216 450 - 3 388 35022.9 - 32.3есть
1-комнатные3 553 000 - 4 682 88031.4 - 44.7есть
2-комнатные4 883 950 - 6 821 85051.4 - 69.4есть
3-комнатные6 542 100 - 8 164 00071.7 - 87.3есть
Цены и наличие указаны на 02.11.2017 при 100% оплате.
руб.
расширенный поиск
Общая площадь
кухня от
м2
Этаж
Отделка
Санузел
 (всего квартир: 319)
К сожалению, вашим фильтрам ничего не подходит. Попробуйте задать менее жесткие условия или посмотрите все квартиры:

Наша оценка

Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество

Отделка квартир в ЖК Граффити

Представлены квартиры с полной отделкой «под ключ». Отделочные работы выполнены с использованием качественных материалов.

Полы

Укладка ламината и монтаж плинтуса ПВХ, облицовка пола керамической плиткой в санузлах.

Стены

Сплошное выравнивание стен, огрунтовка стен, оклейка стен флизелиновыми фактурными обоями с последующей покраской водоэмульсионными составами, облицовка стен керамической плиткой в санузлах, облицовка, огрунтовка, шпатлевка и окраска откосов.

Потолки

Монтаж натяжного потолка.

Межкомнатные двери

Монтаж дверей из экошпона.

Санфаянс

Монтаж унитаза, установка ванны (с экраном) или душевого поддона, разводка труб по квартирам, установка умывальника, установка мойки, установки смесителей.

Рассрочка на квартиры в ЖК Граффити

Возможна длительная рассрочка платежей с первоначальным взносом 30% с начислением 1,4 % ежемесячно на остаток суммы к выплате. При оплате в рассрочку график выплат составляется индивидуально. При покупке квартиры в корпусах 1.7, 1.8 в срок до 30 ноября рассрочка будет рассчитываться до конца строительства - до декабря 2018 года.

подробности уточняйте в отделе продаж

+7 (812) 313-XX-XX
будние с 9:00 до 21:00, суббота и воскресенье с 10:00 до 20:00

Описание

О жилом комплексе

ЖК Граффити от застройщика Ойкумена представляет собой квартал из 16 новостроек высотой 24 этажа. Комплекс строится в Приморском районе Санкт-Петербурга, часть домов уже сдана, окончательно завершить работы планируется в конце 2019 года. Купить жилье можно в готовом или строящемся корпусе, в продаже есть студии, 1-, 2- и 3-комнатные квартиры площадью:

  • от 22.9 до 32.3 квадратных метров для студий;
  • от 31.4 до 44.7 квадратных метров для однокомнатных квартир;
  • от 51.4 до 69.4 квадратных метров для двухкомнатных квартир;
  • от 71.7 до 87.3 квадратных метров для трехкомнатных квартир.
Строительство ведется по монолитной технологии, жилье соответствует комфорт-классу.

Местоположение и инфраструктура

В пешей доступности от территории жилого комплекса нет станций метро. За полчаса на общественном транспорте можно доехать до станции Комендантский проспект. Выезд на ЗСД расположен в 4,5 км, до КАД от комплекса около 10 км.

В рамках строительства нового жилого квартала помимо домов будет возведено несколько объектов инфраструктуры:

  • 3 детских сада;
  • школа;
  • многоуровневые паркинги.
Придомовая территория будет огороженной и охраняемой. Компания Ойкумена проведет все необходимые работы по озеленению и благоустройству двора. Здесь появятся детские игровые и спортивные площадки, зоны отдыха.

Инфраструктура района развивается, недалеко от ЖК есть детские сады, в ближайшее время город планирует построить здесь больницу и родильный дом. Рядом с жилым комплексом Граффити находится Мартыновский сквер и озеро Долгое, жильцам есть где отдохнуть.

Цена недвижимости

Купить квартиру в новом жилом комплексе предлагается с полной чистовой отделкой. Стоимость составляет:

  • от 2 216 450 до 3 388 350 рублей для студий;
  • от 3 553 000 до 4 682 880 рублей для однокомнатных квартир;
  • от 4 883 950 до 6 821 850 рублей для двухкомнатных квартир;
  • от 6 542 100 до 8 164 000 рублей для трехкомнатных квартир.
Оплатить недвижимость можно сразу, также доступны рассрочка и ипотека. Квартиры реализуются в соответствии с Федеральным законом № 214 от 30.12.2004 года.

ЗастройщикОйкумена
СдачаIV кв. 2017 г. - IV кв. 2019 г.
Разрешение на строительствоесть
Количество очередей3
Количество корпусов13
Этажностьот 10 до 24
Материал стенмонолит
Класс домакомфорт
Паркингподземный и наземный
Количество квартир4 833
Марка лифтовнет данных
Отделкаполная
Рассрочкаесть
Ипотекаесть
Договор приобретения214 ФЗ
Военная ипотекаесть
Материнский капиталесть
Субсидииесть
Охрананет данных
Огороженная территориянет данных
Зеленый дворесть

Расположение и инфраструктура

Панорама 360°

Как добраться

Самое удобное метро - Комендантский проспект, до него можно доехать за 20 мин. на транспорте: пройти 980 метров до остановки "Ул. Шаврова", сесть в автобус № 127, 135, 171, маршрутку № К168, К23, К91, К91А или троллейбус № 2, 23, 50 и ехать до остановки "Метро "Комендантский проспект"
Или добраться за 10 мин. на машине.

За 20 мин. на транспорте можно добраться до метро Пионерская: пройти 410 метров до остановки "Пр. Королёва, 57", сесть в маршрутку № К127 и ехать до остановки "Метро "Пионерская"
Или доехать до него за 15 мин. на машине.

За 25 мин. на транспорте можно добраться до метро Удельная: пройти 410 метров до остановки "Пр. Королёва, 57", сесть в маршрутку № К127, К79 и ехать до остановки "Ул. Уточкина / Пр. Королёва", затем сесть в автобус № 85 или маршрутку № К91А и ехать до остановки "Метро "Удельная"
Или доехать до него за 15 мин. на машине.

ЖК Граффити адрес на карте

О застройщике

НазваниеОйкумена
Год основания1997
Сданных ЖК с 2015 г.1
Сейчас строится ЖК0

Продажа квартир от застройщика

+7 (812) 313-XX-XX
будние с 9:00 до 21:00, суббота и воскресенье с 10:00 до 20:00
Новостройки СПб
+7 (812) 313-XX-XX