Новостройки СПб
Жилой комплекс Граффити от застройщика Ойкумена располагается рядом с метро Комендантский проспект.
Ознакомьтесь с описанием ЖК и застройщика, выберите планировку квартиры, изучите фото и панорамы и прочитайте отзывы пользователей, чтобы узнать плюсы и минусы приобретения квартиры в комплексе Граффити.
В продаже 231 квартира метражом от 22.85 до 87.31 кв. м: студии, однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные.
Цены на квартиры в ЖК Граффити обновлены 9 января 2018 в соответствии с официальным сайтом. Минимальная стоимость квартиры 2 285 000. Покупка возможна по договору ДДУ в соответствии с 214 Федеральным законом.

ЖК Граффити Ойкумена

Санкт-Петербург, Приморский район, Каменка, пр. Шуваловский / пр. Королева / ул. Парашютная (м. Комендантский проспект, 20 мин. на транспорте)
+7 (812) 313-XX-XX
ежедневно с 9:00 до 21:00
Аэрофотосъемка от 30 мая 2017
Фото (29)
Видеообзор
Тайный покупатель
Панорама улицы

Отдел продаж ЖК Граффити

+7 (812) 313-XX-XX
ежедневно с 9:00 до 21:00

Цены на квартиры в ЖК Граффити

Количество комнатЦена, руб.Общая площадь, м2В продаже
студии2 376 400 - 3 540 90022.85 - 31.9есть
1-комнатные3 650 000 - 4 737 60031.23 - 44.67есть
2-комнатные4 888 700 - 6 821 85051.46 - 67.29есть
3-комнатные6 542 100 - 8 294 45072.09 - 87.31есть
Цены и наличие указаны на 09.01.2018 при 100% оплате.
руб.
расширенный поиск
Общая площадь
кухня от
м2
Этаж
Отделка
Санузел
 (всего квартир: 231)
К сожалению, вашим фильтрам ничего не подходит. Попробуйте задать менее жесткие условия или посмотрите все квартиры:

Наша оценка

Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество

Отделка квартир в ЖК Граффити

Представлены квартиры с полной отделкой «под ключ». Отделочные работы выполнены с использованием качественных материалов.

Полы

Укладка ламината и монтаж плинтуса ПВХ, облицовка пола керамической плиткой в санузлах.

Стены

Сплошное выравнивание стен, огрунтовка стен, оклейка стен флизелиновыми фактурными обоями с последующей покраской водоэмульсионными составами, облицовка стен керамической плиткой в санузлах, облицовка, огрунтовка, шпатлевка и окраска откосов.

Потолки

Монтаж натяжного потолка.

Межкомнатные двери

Монтаж дверей из экошпона.

Санфаянс

Монтаж унитаза, установка ванны (с экраном) или душевого поддона, разводка труб по квартирам, установка умывальника, установка мойки, установки смесителей.

Рассрочка на квартиры в ЖК Граффити

Возможна длительная рассрочка платежей с первоначальным взносом 30% с начислением 1,4 % ежемесячно на остаток суммы к выплате. При оплате в рассрочку график выплат составляется индивидуально. При покупке квартиры в корпусах 1.7, 1.8 в срок до 30 ноября рассрочка будет рассчитываться до конца строительства - до декабря 2018 года.

подробности уточняйте в отделе продаж

+7 (812) 313-XX-XX
ежедневно с 9:00 до 21:00

Описание

О жилом комплексе

ЖК Граффити от застройщика Ойкумена представляет собой квартал из 16 новостроек высотой 24 этажа. Комплекс строится в Приморском районе Санкт-Петербурга, часть домов уже сдана, окончательно завершить работы планируется в конце 2019 года. Купить жилье можно в готовом или строящемся корпусе, в продаже есть студии, 1-, 2- и 3-комнатные квартиры площадью:

  • от 22.85 до 31.9 квадратных метров для студий;
  • от 31.23 до 44.67 квадратных метров для однокомнатных квартир;
  • от 51.41 до 69.41 квадратных метров для двухкомнатных квартир;
  • от 70.5 до 87.31 квадратных метров для трехкомнатных квартир.
Строительство ведется по монолитной технологии, жилье соответствует комфорт-классу.

Местоположение и инфраструктура

В пешей доступности от территории жилого комплекса нет станций метро. За полчаса на общественном транспорте можно доехать до станции Комендантский проспект. Выезд на ЗСД расположен в 4,5 км, до КАД от комплекса около 10 км.

В рамках строительства нового жилого квартала помимо домов будет возведено несколько объектов инфраструктуры:

  • 3 детских сада;
  • школа;
  • многоуровневые паркинги.
Придомовая территория будет огороженной и охраняемой. Компания Ойкумена проведет все необходимые работы по озеленению и благоустройству двора. Здесь появятся детские игровые и спортивные площадки, зоны отдыха.

Инфраструктура района развивается, недалеко от ЖК есть детские сады, в ближайшее время город планирует построить здесь больницу и родильный дом. Рядом с жилым комплексом Граффити находится Мартыновский сквер и озеро Долгое, жильцам есть где отдохнуть.

Цена недвижимости

Купить квартиру в новом жилом комплексе предлагается с полной чистовой отделкой. Стоимость составляет:

  • от 2 285 000 до 3 509 000 рублей для студий;
  • от 3 624 060 до 4 730 000 рублей для однокомнатных квартир;
  • от 4 888 700 до 6 821 850 рублей для двухкомнатных квартир;
  • от 6 542 100 до 8 013 600 рублей для трехкомнатных квартир.
Оплатить недвижимость можно сразу, также доступны рассрочка и ипотека. Квартиры реализуются в соответствии с Федеральным законом № 214 от 30.12.2004 года.

ЗастройщикОйкумена
СдачаIV кв. 2015 г. (уже сдан) - IV кв. 2019 г.
Разрешение на строительствоесть
Количество очередей8
Количество корпусов13
Этажностьот 10 до 24
Материал стенмонолит
Класс домакомфорт
Паркингподземный и наземный
Количество квартир4 833
Марка лифтовнет данных
Отделкаполная
Рассрочкаесть
Ипотекаесть
Договор приобретения214 ФЗ
Военная ипотекаесть
Материнский капиталесть
Субсидииесть
Охрананет данных
Огороженная территориянет данных
Зеленый дворесть

Расположение и инфраструктура

Панорама 360°

Как добраться

Самое удобное метро - Комендантский проспект, до него можно доехать за 20 мин. на транспорте: пройти 980 метров до остановки "Ул. Шаврова", сесть в автобус № 127, 135, 171, маршрутку № К168, К23, К91, К91А или троллейбус № 2, 23, 50 и ехать до остановки "Метро "Комендантский проспект"
Или добраться за 10 мин. на машине.

За 20 мин. на транспорте можно добраться до метро Пионерская: пройти 410 метров до остановки "Пр. Королёва, 57", сесть в маршрутку № К127 и ехать до остановки "Метро "Пионерская"
Или доехать до него за 15 мин. на машине.

За 25 мин. на транспорте можно добраться до метро Удельная: пройти 410 метров до остановки "Пр. Королёва, 57", сесть в маршрутку № К127, К79 и ехать до остановки "Ул. Уточкина / Пр. Королёва", затем сесть в автобус № 85 или маршрутку № К91А и ехать до остановки "Метро "Удельная"
Или доехать до него за 15 мин. на машине.

ЖК Граффити адрес на карте

О застройщике

НазваниеОйкумена
Год основания1997
Сданных ЖК с 2015 г.1
Сейчас строится ЖК1

Продажа квартир от застройщика

+7 (812) 313-XX-XX
ежедневно с 9:00 до 21:00
Новостройки СПб
+7 (812) 313-XX-XX